Mr.Tín
0979 922 852
0979 922 852
Mr.Tròn
0937 00 52 79
0937 00 52 79
Mr.Trọng
0932 6789 46
0932 6789 46
Home>real estate>Đừng để mất tiền oan vì bán nhà sai thời điểm
• Mùa Hè
Mùa Hè thời tiết nắng ráo, việc bán nhà sẽ diễn ra thuận lợi hơn và dễ dàng che đi được những khuyết điểm mà người mua có thể bắt lỗi nếu xem nhà vào mùa mưa (ngập úng, tường thấm nước…) hay mùa đông (nhà thiếu ánh sáng tự nhiên, nhiều khe hở đón gió lạnh…).
Tâm lý người Việt xưa nay thường chọn xây sửa nhà vào mùa Hè để tận dụng thời tiết khô ráo và xây sửa xong là kịp đón Tết. Vì vậy, nhu cầu mua nhà và cả nguồn cung bất động sản trên thị trường thời điểm này đều tăng. Người bán sẽ có cơ hội tiếp cận với nhiều khách hàng tiềm năng, tuy nhiên cần định giá bán hợp lý để có thể cạnh tranh với nhiều ngôi nhà khác đang được chào bán trên thị trường.
• Cuối năm
Thị trường bất động sản cuối năm thường khá sôi động với rất nhiều sự kiện giới thiệu dự án, mở bán, mua bán nhà đất… Đây cũng là lúc người mua thuận lợi về tài chính do cuối năm là thời điểm có nhiều khoản thu như lương, thưởng Tết, lợi nhuận từ kinh doanh, đầu tư, thu hồi tiền nợ,… Đồng thời, lúc này ngân hàng cũng đẩy mạnh việc cho vay vốn với nhiều gói lãi suất ưu đãi. Chính vì vậy, chào hàng vào thời điểm này khá phù hợp. Cuối năm mọi người thường muốn có nhà mới để kịp đón Tết nên sẽ chốt giao dịch nhanh hơn.
• Mùa mưa
Sự bất lợi về thời tiết khiến việc đi lại vào mùa mưa bị trắc trở, nhiều người có tâm lý ngại đi xem nhà và mua nhà, chưa kể nếu mua nhà xong cần xây sửa sẽ gặp nhiều khó khăn và mất thời gian hơn là mùa khô. Bên cạnh đó, mùa mưa cũng khiến những nhược điểm (nếu có) của ngôi nhà cần bán dễ dàng lộ ra hơn, ví dụ tường bị thấm dột, ẩm mốc, hệ thống thoát nước kém, giao thông khu vực dễ ùn tắc khi trời mưa… Người mua có thể vin vào những nhược điểm này để đòi hạ giá, thậm chí ép giá bán. Do đó, mùa mưa có thể là thời điểm thuận lợi để khách hàng kiểm tra nhà và mua với giá hời nhưng ngược lại, đây lại là thời điểm khá bất lợi cho người bán.
• Tháng 3 âm lịch (Tiết Thanh minh) và tháng 7 âm lịch (Tháng cô hồn)
Quan niệm cổ truyền Việt Nam cho rằng tháng 3 và tháng 7 âm lịch là hai thời điểm không nên di chuyển nhà cửa. Ngoài ra, tháng 7 âm lịch còn là tháng mưa ngâu. Những cơn mưa kéo dài nhiều ngày liên tiếp sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch mua nhà hay khởi công xây nhà của gia chủ. Do vậy, thị trường giao dịch trong 2 thời điểm này thường khá ảm đạm. Nếu có ý định bán nhà, bạn sẽ bị thu hẹp số lượng khách hàng hơn, thậm chí phải tung chiêu khuyến mãi, giảm giá hoặc gia tăng ưu đãi để thu hút khách hàng.
Lưu ý, nếu đã tìm được người mua ưng ý nhưng khách hàng đó vẫn còn lăn tăn về việc mua nhà trong tháng cô hồn, chủ nhà có thể đề nghị đặt tiền giữ chỗ trước, còn việc ký hợp đồng sẽ được tiến hành trong tháng 8 để họ an tâm hơn.
Tin liên quan:
Thời điểm tốt nhất để mua căn hộ chung cư?
Đánh giá tiềm năng vị trí khu đô thị Phúc An city
Theo: batdongsan.com.vn
VinaSeoViet HCM:165 Tân Sơn,P.15,Q,Tân Bình,Tphcm
Email: info.vinaseoviet@gmail.com
Website: vinaseoviet.com
Tham khảo dịch vụ của chúng tôi:
Cam kết seo chỉ có lên không bao giờ rớt TOP chỉ nằm TOP 1 Google và website sẽ lên TOP ăn đời ỏ kíp với bạn.
2020/07/6Thể loại : real estateTab : Đừng để mất tiền oan vì bán nhà sai thời điểm
Pháp lý dự án De Lagi như thế nào? Chủ đầu tư là ai?
Dự án biệt thự sân Golf West Lakes – Mỏ vàng cho các nhà đầu tư tại Long An
Biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas – Đô thị sân golf đẳng cấp tại Long An
Đô thị sân Golf West Lakes – Bài toán thông minh cho các nhà đầu tư tại Long An
Khu nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas – Cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư
Khách hàng là những cá nhân hay tổ chức mà doanh nghiệp đang hướng các nỗ lực Marketing vào. Họ là người có điều kiện ra quyết định mua sắm.Khách hàng là đối tượng được thừa hưởng các đặc tính, chất lượng của sản phẩm hoặc dịch vụ.
Chuyên cung cấp dịch vụ khoan cắt bê tông, rút lõi bê tông tại Tphcm và các tỉnh lân cận.
Khoan cắt bê tông TpHCM chúng tôi chuyên: khoan rút lõi, cắt, đục phá bê tông chuyên nghiệp, giá cực rẻ.
Khoan cắt bê tông TpHCM chúng tôi chuyên: khoan rút lõi, cắt, đục phá bê tông chuyên nghiệp, giá cực rẻ.
Rút tiền giá rẻ tại Tphcm và các tỉnh lân cận cam kết uy tín nhất tại thị trường việt Nam hiện nay.
Mái xếp Hòa Phát Đạt chuyên cung cấp mái hiên mái xếp di động chất lượng hàng đầu, uy tín, chất lượng, với đội ngũ nhiều năm trong nghề.